全國(guó)新建商品房“去庫(kù)存”趨勢(shì)明顯
發(fā)稿時(shí)間：2015-10-03全國(guó)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，9月份全國(guó)商品房土地購(gòu)置面積累計(jì)同比降幅為33.8%,，環(huán)比擴(kuò)大了1.7個(gè)百分點(diǎn)；新開(kāi)工面積累計(jì)同比降幅為12.6%,，環(huán)比收窄了4.2個(gè)百分點(diǎn),；投資開(kāi)發(fā)額累計(jì)同比增長(zhǎng)2.6%,，環(huán)比收窄了0.9個(gè)百分點(diǎn)。受土地購(gòu)置面積降幅擴(kuò)大的影響,，9月份國(guó)房景氣指數(shù)下跌至93.40,，環(huán)比輕微下滑了0.06個(gè)點(diǎn)。
全國(guó)銷(xiāo)售市場(chǎng)
9月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)表現(xiàn)出相對(duì)良好的局面,。其中,，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)7.5%，增幅環(huán)比擴(kuò)大了0.3個(gè)百分點(diǎn),；銷(xiāo)售額累計(jì)同比增長(zhǎng)15.3%,，增速與上月基本持平。價(jià)格方面,，本月全國(guó)商品房銷(xiāo)售均價(jià)有所回調(diào),。從70個(gè)大中城市的新建商品房?jī)r(jià)格上看，本月全國(guó)商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖趨勢(shì)加強(qiáng),，其中一線城市仍成為引領(lǐng)房?jī)r(jià)上漲的主力,，本月環(huán)比上漲2.3%,，二、三線城市扭轉(zhuǎn)下降態(tài)勢(shì),，環(huán)比分別小幅上漲0.3%和0.1%,。
綜合分析全國(guó)商品房先行指標(biāo)以及銷(xiāo)售指標(biāo)波動(dòng)情況，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“去庫(kù)存”的理念逐步增強(qiáng),，其主要原因在于盤(pán)活經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流,，以緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)的資金壓力。